Czasami sprzedajesz lub chciałbyś bezpiecznie kupić dom, który nie ma odbioru technicznego, pełnej dokumentacji lub został nielegalnie rozbudowany, zmienione zostały jego istotne elementy bez uzyskania stosownych pozwoleń. Tak zdarza się często w przypadku starszych budynków. Wiemy, jak kupić/sprzedać taki dom.
Niejednokrotnie nie masz świadomości, że posiadasz dom z wadą prawną, na przykład, gdy został przez Ciebie odziedziczony.
Jeśli jesteś w podobnej sytuacji, zamierzasz sprzedać starszy dom, nie jesteś pewna/-y, czy posiadasz niezbędną dokumentację budowlaną, szukasz takiej nieruchomości i chcesz ją bezpiecznie kupić, możesz na nas polegać.
Sprzedaliśmy bądź kupiliśmy z klientami m.in.:
- dom z salonem nadbudowanym na garażu – bez uzyskania pozwolenia – w latach osiemdziesiątych oraz nielegalnie wzniesionymi budynkami gospodarczymi (Poznań Grunwald)
- dom rozbudowany niezgodnie z projektem technicznym w latach siedemdziesiątych, z garażem i budynkami gospodarczymi częściowo wybudowanymi w granicach działki sąsiada, całość bez odbioru technicznego, z istotnymi brakami w zakresie dokumentacji (Poznań Starołęka)
- dom wzniesiony w latach dziewięćdziesiątych bez końcowego odbioru technicznego, dopuszczony do użytkowania tylko w zakresie jednego piętra (Poznań Strzeszyn)
W każdym przypadku obie strony transakcji zostały odpowiednio zabezpieczone i udało się nieruchomości bezpiecznie sprzedać/kupić, w tym z udziałem kredytu bankowego. Pomogliśmy także w przygotowaniu/uporządkowaniu dokumentacji technicznej.